リフォームでの二世帯住宅化のメリットと気を付けたいこと《前編》_00

リフォームでの二世帯住宅化のメリットと気を付けたいこと《前編》

2018.03.16

一戸建ての住宅を二世帯住宅にリフォームするメリットは、親世代の夫婦と子世代の夫婦が適度な距離感を保てる点です。それは物理的、そして心理的の両面から言えることです。

 

また、二世帯住宅は子育てを親世代の夫婦がフォローしたり、親が高齢になった場合であっても子世代が親世代をフォローしたりできるなど、さまざまなメリットがあります。

 

しかし、二世帯住宅のリフォームを行うためには、気をつけておきたいこともあるのです。二世帯住宅のリフォームを行う際の注意点について見ていくことにしましょう。

 

 

二世帯住宅の間取りはどうする?


二世帯住宅のリフォームで特に気を配りたいことは、「間取り」です。二世帯住宅の間取りには、「完全共用型」、「部分共用型」、「完全分離型」の3種類があります。

 

それぞれの間取りについて簡単に説明すると、完全共用型は、玄関、キッチン、トイレ、浴室などを二世代で共同使用するタイプ。

 

部分共用型は、玄関や浴室は共同で利用、キッチンとトイレは別々に利用、というように生活スタイルに応じて設備を分けるタイプ。

 

完全分離型は、住宅の全ての設備をそれぞれの世帯で別々に設けるタイプとなります。

 



 

どの間取りにするかは、それぞれの家族の状況に応じて決めることとなります。例えば、大家族のような雰囲気を楽しみたいのであれば、完全共用型を選ぶことでしょう。

 

また、基本的に住宅の設備は基本的に共用で良いけれど、食事の時間帯や好みが違うことから、キッチンは別々にしたい、というようであれば、部分共用型を選ぶことでしょう。

 

そして、プライバシーに重点を置き、親世代の夫婦と子世代の夫婦とのつながりは、必要な時にとどめておきたい、という場合は完全分離型を選ぶことでしょう。

 

完全分離型の場合は、居住スペースを建物の右半分、左半分の二つに分ける方法や、1階と2階で居住スペースを分け、2階の居住スペースに出入りするために外階段を設ける方法があります。

 

完全共用型の場合、一つの住宅に二世帯が住むため、一戸建ての住宅と大きな差が見られないこと、また、完全分離型は、住宅の設備が別々になるため、リフォームの費用が高くなる傾向があります。

 

その点、部分共用型であれば、プライバシーを守りつつ、リフォームの費用を抑えやすいメリットがあります。費用については、後編でも詳しくお伝えします。

 

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